自北京申办2008年奥运成功后，奥组委就宣布，2008年北京奥运会的场馆建设将面向社会公开招标，业主不分国内、国外、国资、民资。而在奥组委超过200亿元的投资预算中，只有19亿元资金由组委会支出，其余9/10———180亿元将完全依靠市场筹措。

　　自此，奥运场馆投资成了国内外大小资本眼热心跳的香饽饽，北京城空气里的火药味日渐浓重。

　　台资盯紧1000亿环保市场

　　“绿色”是北京奥运的口号，原预算方案中，基础设施总投资为1800亿元，其中用于环境治理的资金为450亿元，最近又增加到570亿元。这些资金首先用于治理空气污染，改善能源结构;第二块用于水处理，大概需要增加到几十亿元;第三块用于绿化，要使全市的绿化覆盖率达到50%，到2008年需要投资超过60亿元;最后一块是用于垃圾和固体废弃物的处理，北京市政府还要投上16—17亿元。

　　北京台商协会秘书长陈国原表示，北京奥运所带来的商机正在逐步发酵中，投资者应该关注三个方向，即科技、环保如(绿化、水资源)、人文(如旅游，以及北京市民的新生活改造等)。

　　绿化与水资源处理行业尤其应该关注。因为华北是水资源缺乏地区，所以废水回收与再处理将会是一个重点。另外，北京的空气不好，因此有关空气品质改善者，如垃圾焚化炉、汽车废气净化器等，都将是重点中的重点。

　　已在大陆设厂的台湾企业信益陶瓷在1988年汉城奥运前，该公司接获不少来自韩国的订单，而2000年悉尼奥运前几年，信益外销澳大利亚的订单也因基期较低而有数倍高成长;北京已经展开的基建项目，对信益或罗马瓷砖有正面帮助。

　　此外，基础建设的花费将达1000多亿元，其中90亿元用于修筑铁路、高速公路、机场等;300亿元用于资讯化建设，包括电子商务、电子政务、资讯化社区和远程教育;其余150亿元用在水电气等等生活的建设和改善。

　　特许经营期最高30年

　　据悉，首次招标的是全部37个场馆建设项目中的6个，包括国家体育场、国家体育馆、国家游泳中心、奥运村、会展中心和酒店、办公及大型商业设施。

　　为保证投资商的利益，北京市政府将对不同项目提供相应优惠政策，以增加其盈利能力。例如国家体育场、体育馆和游泳中心，由于赛后的商业价值相对较低，市政府将考虑用部分政府资金投资入股、给予土地开发政策优惠、搭配组合一定的商业开发面积等等;但对一些赛后商业价值较高的项目，如可以出售的奥运村、可营运的会展中心，市政府则承诺让中标法人经营管理，在政府许可范围内选择经营方式和业务范围，并根据项目盈利能力，给予一定的特许经营使用期，最高可达30年。