公司廉租房在公平分配中注入关怀阳光

　　“二房一厅一厨一卫，宽敞多了”，“小区里水电齐全，还有干净整洁的道路，能够住进环境优雅的小区，搬进舒适的楼房是我和老伴的梦想。”今年70多岁的张国余老大爷在麓兴廉租房一楼的新家里显得神采奕奕，不时地拄着拐杖在小区里转悠，见到人时有说有笑。在麓兴廉租房里，像张国余老人一样，还有500多户人家在全新的廉租房里面营造着属于他们自己的和谐幸福生活。

　　古人云，“人以宅为本”，“人因宅而立”。近年来，国家为了解决中低收入家庭的住房困难，大规模开工建设保障性住房。公司为了解决低收入职工家庭的住房困难，通过与当地政府有关部门的积极沟通协调，已经修建了麓兴廉租房，同时正在修建互助村廉租房。廉租房修建的量在不断扩大，但如何确保分配公平，把房子分给最需要的人，让廉租房真正发挥保民生的作用?是一个甚为关键的问题。在廉租房分配中，公司从国家政策出发，又紧密联系实际情况，坚持公平分配原则，同时又照顾有特殊困难的住户，给公平分配注入了温暖阳光，将公平原则和“人性”照顾相结合起来，实现了公平阳光分配，感动了许多困难家庭，把好事办到了老百姓的心坎上。

　　首先，在对住房申请的审核过程中，公司实行一套紧密相扣的“望、问、切、闻”工作法。望，在接到廉租房申请后，严格按照规定，查看相关资料是否齐全，同时对照资料实地查看，确认申请人现有住房情况是否符合申请条件;闻，访问申请人的街坊邻里，了解申请人的平时消费情况，并通过收入核对机制，全面掌握申请人的收入情况;切，组织由实业公司、房管工作人员、社区工作人员和社区居民代表组成的多方联席会议，在“望”、“问”所掌握的基础材料上，对申请人进行客观、公正、集中讨论，对符合条件的予以初步通过;闻，在申请人被初步讨论通过后，在人流较多的地方进行张榜公示，进一步接受群众监督，如有反映即刻进行深入调查，对确实不符合条件和弄虚作假者取消申请资格，确保公平公正。

　　其次，在通过“望、问、切、闻”的阶段后，公司把符合条件的申请者上报给区、市民政局和市廉租办，在审批通过后就进入到了选房环节。在选房的当天，所有获准入住廉租房资格的代表集中在选房地点进行选房，并且有公司纪检监察室、工会和社会工作部人员全程监督。选房采取摸号方式，即按照公示名单顺序摸出第一轮顺序号，接着按照第一轮摸出的顺序号，进行第二轮摸号，摸出的号为选房顺序号(由小到大)，参加选房。比如张三在公示名单中排名第1号，在第一轮摸号中他第一个摸，摸的号也许为26号，在第二轮摸号中他只能排第26个摸号，然后摸出的号就是他最终选房的顺序号，这种抓阄方式较为复杂，但从概率上能最大程度保证选房公平，同时也能使选房人心服口服。在选房的过程中，也有“特殊”情况，公司对于家庭成员中有长期卧病在床或瘫痪的病、残人员，可以照顾其在划定的范围内优先选房，方便此类人员的出入方便，这也就是张国余老人因为身有残疾而被照顾到了一楼的原因。

　　没有最好，只有更好。在当前各地不时地曝光出廉租房等保障性住房分配不公的丑闻时，麓兴廉租房在整个分配过程中却没有接到一起投诉，广大住户对所选住房也较为满意，这是廉租房分配办法的成功，更是公司民生为重的真实反映。(本文来自江麓　罗权平)