房价小幅回落 股市3000点

　　在货币政策持续偏紧获得普遍认同的情况下，受货币政策影响较大的房地产行业，在房价下降并不明显的情况下，未来调控政策力度是否会进一步加大?房地产行业是否会出现崩盘?

　　问卷显示，70%的经济学家认为三季度房价会小幅回落，21%认为将小幅上涨，只有2%选择会大幅回落。同时，78%的经济学家认为三季度房地产调控政策将维持现状，15%认为继续收紧，2%认为将出现松动。

　　经济学家给出的预测是房地产不会崩盘：87%的经济学家认为会有少数企业倒闭，但整体市场不会出现危机。

　　从投资来看，58%的经济学家认为保持平稳，29%认为会出现缓慢下滑。对于影响投资增速的主要因素，30%的经济学家认为保障房投资(正影响)，28%选择房地产调控(负影响)。

　　汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌还指出，房地产尚未看到崩盘现象，未来房价小幅回落，调控政策也将维持现在水平。同时，地方政府的相关投资也会带动三季度的整体投资水平。

　　对于普遍关心的股市走势，48%的经济学家认为在3000点左右，28%认为是目前点位，只有11%选择3000~3500点。与此对比，上季度的调查显示，58%的经济学家认为今年股市会维持在3000-3500点。

　　潜在经济风险

　　中国经济三季度潜在的风险是哪些?问卷给出的答案是：16%的经济学家认为是贫富差距，选择地产泡沫和宏观政策的为14%，13%的经济学家认为是地方债，同时7%的经济学家认为是有流动性风险。

　　孙明春认为中国经济潜在风险：地方债、地产泡沫、就业问题，影响三季度经济的主要因素是外部经济和宏观政策。潘向东也认为，影响三季度中国经济的因素是外部环境和宏观政策。中国社科院金融所金融实验研究室主任刘煜辉认为，三季度经济最大影响因素只有宏观政策。

　　对于地方债，53%的经济学家认为能够平稳消化。地方债解决的可能办法：21%经济学家认为由央行承担部分坏账，22%认为是地方政府资金解决。

　　2011年中国经济是否会硬着陆?63%的经济学家认为不会，35%经济学家认为，经济增速明显放缓，但不会出现大幅倒退。

　　影响第三季度中国经济的最大因素是什么?39%的经济学家认为是宏观政策，25%的经济学家则认为是通胀或通缩，另有17%的经济学家认为是外部经济。

　　王志浩认为影响三季度经济的最大因素是通胀或通缩。国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良也持此观点，较之上季度的预测：主要经济风险来自政策失误、地产泡沫和地方债务来看，祝宝良认为，未来的主要风险来自货币政策。

　　此外，李迅雷还指出外汇储备改革将是2011年中国经济还应该关注的问题。